敷金ゼロの賃貸物件について
賃貸物件を探していると、たまにお得感がある物件を見つけることがあります。それは、敷金がゼロの物件です。それと似たようなものに、礼金がゼロという物件もあります。少しでも安く入居したい人にとってはとてもありがたい物件ですが、敷金ゼロになるには少なからず理由があるため、そのことを知っておいてもいいと思います。ここでは、敷金ゼロの賃貸物件について、その理由と注意点をお伝えしていきます。まず、敷金がゼロになる理由ですが、これは大家さんの意向が大きく働いています。例えば、立地が駅より遠くて入居希望者が少なかったり、築年数が古くて物件にあまり魅力がない場合は、家賃収入を得るために初期費用を少なくしてでも入居者を募集するという意向が働きます。また、競合物件が非常に多いために、なかなか入居者が入らいない場合にも敷金ゼロにするということがあるようです。どちらにせよ、敷金ゼロという物件を見つけたときには、単純に好意と考えず、なぜ敷金がゼロになったのだろうかということを、物件を見て考えるようにしましょう。また、敷金ゼロでも保証金と名前を変えて敷金と同じような内容のものを請求する物件もありますので注意が必要になってきます。